Thứ Sáu, 19 tháng 5, 2017

Chung cư The Emerald (CT8 Mỹ Đình) - Mỹ Đình Sông Đà

Chung cư The Emerald (CT8 Mỹ Đình) - Mỹ Đình Sông Đà

Chính sách mới nhất (đang cập nhật)


I. THÔNG TIN TỔNG QUÁT


- Tên thương mại: The Emerald
Vị trí: Ô đất CT8 Khu đô thị mới Mỹ Đình – Mễ Trì, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ Đình
- Đơn vị phát triển: Tập đoàn Vimefulland
- Đơn vị thi công: Tổng thầu Ecoba
- Diện tích sử dụng đất: 19.099m2
- Diện tích xây dựng: 6.630m2
- Diện tích sàn xây dựng: 187.786 m2 (không bao gồm sàn tầng hầm)
- Mật độ xây dựng: 34,7%
- Tổng diện tích hầm: 49.439m2.
- Tầng cao công trình: 30 tầng và 3 tầng hầm3 tầng hầm: Hầm để xe cư dân
     Tầng 1,2: Làm dịch vụ công cộng- nhà trẻ, cửa hàng, và các dịch vụ khác.
     Tầng 3 – 30: Căn hộ chung cư
- Số căn hộ: 1.344 căn
- Diện tích căn hộ: 77 – 79 – 81 – 82 – 91 – 97 – 100 – 103 – 105 – 125  – 142m2
- Tiện ích: Tích hợp 65 loại tiện ích: trung tâm thương mại, bể bơi khoáng mặn 4 mùa, skybar, vườn BBQ, phòng tập gym, khu tập dưỡng sinh, khu vui chơi trẻ em,…
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

II. VỊ TRÍ

Nằm trong quần thể khu đô thị Mỹ Đình Sông Đà, The Emerald được xây dựng trên quỹ đất cuối cùng, tại đây cư dân thừa hưởng toàn bộ tiện ích hạ tầng đồng, hiện đại của khu The Manor 

Ảnh vệ tính

liên kết vùng


II. MẶT BẰNG - DIỆN TÍCH - GIÁ BÁN


Tòa E1:

- Căn 2 PN: 76,4m2 - 77,7m2 - 80,4m2 - 81,6m2 - 81,7m2 
- Căn 3 PN: 80m2 - 89,5m2 - 92,2m2 - 95,2m2 - 95,3m2 - 96,6m2 
- Căn 4 PN: 141,6m2

Tòa E2:

- Căn 2 PN: 76,4m2 - 77,7m2 - 80,8m2 - 81,6m2 - 81,7m2 
- Căn 3 PN: 95,3m2 - 96,6m2 - 99,2m2 - 102,8m2 - 103,7m2
- Căn 4 PN: 124,1m2 - 141,6m2


III. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

- Đặt cọc: 100tr
- Đợt 1: 20% , ký hợp đồng mua bán
- Đợt 2: 10%, thi công sàn tầng 5, tháng 11/2017
- Đợt 3: 10%, thi công sàn tầng 12, tháng 1/2018
- Đợt 4: 10%, thi công sàn tầng 19, tháng 3/2018
- Đợt 5: 10%, thi công sàn tầng 26, tháng 5/2018
- Đợt 6: 10%, cất nóc tòa nhà, tháng 7/2018
- Đợt 7: 25%, bàn giao căn hộ
- Đợt 8: 5%, cấp sổ hồng


IV. CHỈ SỐ KỸ THUẬT

- Chiều cao tầng hầm 2 và 3: 3,5m
- Chiều cao tầng hầm 1: 4,1m
- Chiều cao tầng 1 và 2: 5,5m
- Chiều cao tầng căn hộ (tầng 3-30): 3,3m
- Chiều cao thông thủy phòng (từ sàn nhà lên trần thạch cao) : 2,8m 
- Bể bơi người lớn rộng: 250m2
- Bể bơi trẻ em rồng: 80m2
- Số thang máy: 24 căn hộ - 15 thang máy Mitsubishi


V. DANH MỤC NỘI THẤT

- Trần thạch cao giật cấp
- Đèn Dowlight
- Sàn phòng khách, bếp, vệ sinh: Sàn gạch
- Sàn phòng ngủ: Sàn gỗ dày 12mm nhập khẩu
- Thiết bị vệ sinh: TOTO (bệt, vòi, gương, lavabo, vách kính tắm đưng, ...)
- Bình nước nóng 30L: Ferrori / Ariston
- Tường sơn hoàn thiện 3 lớp
- Điều hòa phòng ngủ Daikin
- Thiết bị điện đầy đủ: ổ cắm, công tắc, atomat, ...đầu chờ internet, điện thoại, truyền hình cáp, chuông cửa...

VI. TIỆN ÍCH

Dự án rộng 19090m2 nhưng có tới gần 13000m2 dành cho tiện ích công cộng, bể bơi, khu đi dạo, vườn hoa, khu vui chơi trẻ em, khu tập dưỡng sinh, dàn nhạc nước...
 Bể bơi ngoài trời


 Đường đi dạo



 Nhạc nước


 Vườn hoa


Khu vui chơi trẻ em

VII. LIÊN HỆ

PHÒNG CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG

Hotline: 0962 038 204 / 093 45 47 399
Địa chỉ: Lô CT8 , khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì, Nam Từ Liêm - Hà Nội

Cung cấp thông tin nhanh và chính xác
Tư vấn hoàn toàn miễn phí
Hỗ trợ và đồng hành cùng khách hàng tới khi bàn giao căn hộ

VIII. ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ    TẠI ĐÂY


Thứ Hai, 8 tháng 5, 2017

Giao dịch tăng đột biến trong ngày ra mắt căn hộ mẫu Gelexia Riverside

Giao dịch tăng đột biến trong ngày ra mắt căn hộ mẫu Gelexia Riverside


Mới đây, hơn 1.000 khách hàng đã trực tiếp tham gia ngày hội ra mắt căn hộ mẫu dự án Gelexia Riverside (885 Tam Trinh) được tổ chức bởi công ty HTL – Thành viên tập đoàn Geleximco.

Giao dịch tăng đột biến trong ngày ra mắt căn hộ mẫu Gelexia Riverside
Lễ khai trương nhà mẫu được tổ chức long trọng

Lần đầu tiên tại Hà Nội, một sự kiện ra mắt căn hộ mẫu được tổ chức như một ngày hội. Tại đây, khách tham dự có cơ hội được hòa vào một không gian mở sang trọng, đẳng cấp và rực rỡ sắc màu.
Đặc biệt, khách hàng đã “mãn nhãn” khi được tận mắt tham quan 3 loại căn hộ mẫu. Căn hộ thứ nhất là căn hộ cao cấp đã hoàn thiện 100%, tức là căn hộ đã hoàn chỉnh cả thi công - thiết kế - nội thất. Căn hộ thứ hai là căn hộ cơ bản, vẫn còn một số khâu chưa hoàn thiện. Thứ ba là căn hộ thô, giúp khách hàng có thể nhìn tường tận hệ thống mạch điện và ống nước...
Nhân dịp này, chủ đầu tư đã giới thiệu với toàn bộ khách hàng về chính sách hỗ trợ tài chính khi mua căn hộ của dự án. Cụ thể, ngoài việc hỗ trợ vay lãi suất 0% cho đến khi bàn giao căn hộ và ân hạn nợ gốc 12 tháng, thời gian vay vốn lên đến 20 năm sau khi thanh toán đợt 1 là 15% giá trị căn hộ, dự án còn được hỗ trợ chính sách thanh toán giãn làm 8 đợt. Với những khách hàng đủ điều kiện tài chính thanh toán, không vay ngân hàng sẽ được hưởng chiết khấu lên đến 3%. 
Gelexia Riverside là một dự án thuộc phân khúc căn hộ tầm trung của chủ đầu tư Công ty HTL. Mặc dù thuộc phân khúc giá rẻ, hướng tới đối tượng khách hàng là những gia đình trẻ chưa mạnh về tiềm lực tài chính nhưng dự án này mang diện mạo của một sản phẩm bất động sản cao cấp với những ưu thế về vị trí và sự đầu tư về tiện ích, cảnh quan rất “đáng nể”.
Theo tổng kết của chủ đầu tư, thanh khoản đã tăng đột biến với hơn 135 giao dịch được thực hiện trong ngày ra mắt căn hộ mẫu.

Thứ Năm, 4 tháng 5, 2017

Năm 2017 sẽ là năm của nhà ở tầm trung

Năm 2017 sẽ là năm của nhà ở tầm trung


(ĐTCK) Diễn biến thị trường quý I/2016 và nhận định của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), cũng như các đơn vị nghiên cứu đều cho thấy, năm 2017 sẽ là năm của phân khúc căn hộ tầm trung.

Chung cư Gelexia Riverside 885 Tam Trinh

Theo dự báo của VNREA, giao dịch thị trường trong quý II/2017 sẽ tốt hơn quý I, bởi quý I có thời gian nghỉ Tết Nguyên đán kéo dài, nên giao dịch bị hạn chế. Trong đó, phân khúc tầm trung sẽ tiếp tục là phân khúc dẫn dắt thị trường với lượng lớn sản phẩm thuộc phân khúc này của các chủ đầu tư có thương hiệu như Vingroup, Eurowindow… sắp được “bung hàng”. Đây được xem là phân khúc có nhu cầu lớn của người có nhu cầu mua nhà để ở.

Sự trỗi dậy của phân khúc nhà tầm trung đã được thể hiện ngay từ đầu năm. Cụ thể, theo VNREA, trong quý I/2017, thị trường Hà Nội có khoảng hơn 9.000 căn hộ được mở bán mới từ 35 dự án, thì phân khúc trung cấp chiếm lĩnh thị trường lên đến 62%. Trong các quý còn lại của năm 2017, lượng hoàn thành mới dự kiến đạt hơn 30.000 căn, thì phân khúc nhà trung cấp chiếm đến 50% thị trường.



Với số lượng dự án bình dân có chất lượng tốt còn hạn chế, mảng thị trường này vẫn để ngỏ với rất nhiều cơ hội phát triển
- Bà Nguyễn Hoài An,
Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn CBRE Hà Nội

Còn tại TP.HCM, trong quý I/2017 có khoảng 5.083 căn từ 21 dự án dự án được mở bán, trong đó có 6 dự án mới, thì riêng phân khúc trung cấp chiếm 52% tổng số căn hộ chào bán mới. VNREA cũng cho biết, trong các quý còn lại của năm, thị trường bất động sản TP.HCM kỳ vọng nguồn cung căn hộ có thể đạt 9.000 - 12.000 căn/quý, trong đó phân khúc trung bình vẫn chiếm lĩnh thị trường.

Theo VNREA, điều này là dễ hiểu khi nhiều khu vực vùng ven của TP.HCM có sự cải thiện về cơ sở hạ tầng, chẳng hạn như cầu nối đường Nguyễn Văn Cừ và cầu nối đường Nguyễn Tri Phương với Đại lộ Võ Văn Kiệt… Cùng với đó là các tiện ích công cộng cũng phát triển như Bệnh viện Nhi Đồng 3 ở Bình Chánh, sẽ thu hút sự quan tâm của thị trường về phía Tây của Thành phố.

Đặc biệt, vừa qua thị trường bất động sản được dịp xôn xao với tuyên bố của “ông lớn” Vingroup về việc sẽ tung ra thị trường hơn 300.000 căn hộ VinCity có mức giá từ 700 triệu đồng tại Hà Nội, Hưng Yên, Hà Tĩnh, TP.HCM, Thanh Hoá… Tiếp đó, Tập đoàn Mường Thanh và Eurowindow cũng công bố tung ra thị trường căn hộ có giá thấp từ 11 - 14 triệu đồng/m2.

Bên cạnh lượng căn hộ được tung ra thị trường lớn, theo VNREA, lượng bán kỳ vọng tiếp tục tăng cao cho đến cuối năm và tăng trưởng ở cả 2 xu hướng mua đầu tư và mua để ở. Ngoài phân khúc nhà ở tầm trung, phân khúc nhà ở xã hội sẽ được tạo điều kiện phát triển do có sự vào cuộc mạnh mẽ hơn của Chính phủ, các tổ chức liên quan và doanh nghiệp.

Cùng quan điểm, chia sẻ với Báo Đầu tư Bất động sản, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn CBRE Hà Nội cho biết, năm 2017 được dự báo sẽ có sự chuyển dịch về căn hộ bình dân với 40% căn được chào bán sẽ thuộc phân khúc này. Điều này đã được thể hiện trong quý I/2017 với 19% căn chào bán mới thuộc phân khúc bình dân. Có thể nói, đây là sự điều chỉnh phản ánh xu thế của thị trường đang dần đáp ứng nhu cầu thực sự của người dân.

“Với đặc điểm dân số trẻ và tầng lớp trung lưu đang ngày càng gia tăng, nhu cầu nhà ở có mức giá vừa phải vẫn ở mức cao. Người mua sản phẩm thuộc phân khúc bình dân cũng thường có nhu cầu thực sự, nhằm mục đích để ở hơn là đầu tư. Đặc biệt, với số lượng dự án bình dân có chất lượng tốt còn hạn chế, mảng thị trường này vẫn để ngỏ với rất nhiều cơ hội phát triển. Có thể nói, đây là xu hướng thị trường lành mạnh và bền vững do nguồn cầu cao và thực sự hướng đến người sử dụng”, bà An nhận định.

Tương tự, theo GS. Đặng Hùng Võ, năm 2017, phân khúc nhà giá rẻ sẽ dẫn đầu thị trường với nguồn cung tăng cao và nhu cầu vẫn luôn ở mức cao. Dù có sự tăng trưởng về số lượng nguồn cung, nhưng phân khúc nhà ở giá rẻ vẫn sẽ khó có thể vượt mức tỷ trọng 20% để đáp ứng được 80% nhu cầu hiện tại.

“Sự bùng phát của hàng loạt dự án giá rẻ sẽ tạo ra cuộc cạnh tranh ngày càng khốc liệt, điều này sẽ góp phần giải quyết bài toán lệch pha cung - cầu nhà ở, giúp thị trường thanh lọc các chủ đầu tư không có năng lực và quan trọng hơn là quyền lợi người mua nhà sẽ được chú trọng, đảm bảo hơn”, ông Võ nói.

Thứ Tư, 3 tháng 5, 2017

Tin vui: Bộ Xây dựng đề xuất cấp sổ đỏ cho condotel

Tin vui: Bộ Xây dựng đề xuất cấp sổ đỏ cho condotel

Bộ Xây dựng đề xuất cấp sổ đỏ cho condotel


Ngày 28/02/2017, Bộ Xây dựng vừa có văn bản số 381/BXD-QLN trả lời Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) về những kiến nghị đối với việc phát triển condotel (căn hộ khách sạn) ven biển. Trong đó, đáng chú ý nhất là đề xuất cấp sổ đỏ cho loại hình bất động sản này.
Đề xuất cấp sổ đỏ cho condotel
Bộ Xây dựng đề xuất cấp sổ đỏ cho condotel

Đề xuất cấp sổ đỏ cho Condotel

Ngày 24/02/2017, VNREA đã gửi văn bản số số 03/2017/BC-VNREA lên Bộ Xây dựng kiến nghị một số vấn đề về condotel, kèm theo văn bản số 193/PC-VPCP ngày 9/3/2017 của Văn phòng Chính phủ chuyển đến. Sau khi nghiên cứu, Bộ đã có văn bản số 381/BXD-QLN báo cáo Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng, trong đó đề xuất một số nội dung liên quan đến loại hình này.
  • Về pháp luật xây dựng, Bộ cho rằng cần ban hành các quy chuẩn và tiêu chuẩn cụ thể đối với condotel, Bộ Xây dựng sẽ sớm nghiên cứu, ban hành theo thẩm quyền.
  • Về pháp luật đất đai, theo Bộ Xây dựng, cần sửa đổi, bổ sung quy định về việc phân loại và cơ chế sử dụng đất hỗn hợp (vừa sử dụng làm đất ở, vừa là đất thương mại dịch vụ) và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với loại hình condotel, giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì nghiên cứu.
  • Về tài chính đất đai, Bộ Xây dựng đề nghị cần bổ sung quy định về thu tiền sử dụng đất đối với đất hỗn hợp để phù hợp với loại hình bất động sản này, đề nghị giao Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì nghiên cứu.
  • Về các kiến nghị khác như thời hạn sở hữu, chuyển nhượng hợp đồng, sở hữu đối với người nước ngoài, đầu tư hạ tầng… Bộ Xây dựng cho sẽ phối hợp với các cơ quan có liên quan nghiên cứu để trình cơ quan có thẩm quyền sớm xem xét, giải quyết.
 
bo xay dung de xuat cap so do cho condotel
 

Phân khúc condotel vẫn tồn tại nhiều bất cập

Theo các chuyên gia bất động sản, hiện phân khúc condotel đang tồn tại không ít bất cập cần sớm có biện pháp để tháo gỡ.
  • Thứ nhất, loại hình condotel mới xuất hiện ở Việt Nam nên nhiều khách hàng chưa biết rõ về hình thức pháp lý sở hữu (50 năm, lâu dài, có được ở hay không), cách khai thác vận hành và chia sẻ lợi nhuận trong tương lai của loại hình bất động sản này.
  • Thứ hai, về vấn đề sở hữu condotel, nhiều chủ đầu tư cam kết cung cấp sổ đỏ cho nhà đầu tư thứ cấp ngay sau khi bàn giao và thanh toán xong. Tuy nhiên, việc cấp sổ đỏ cho condotel cũng còn nhiều điều bất cập bởi luật pháp hiện hành còn chưa có quy định cụ thể.
  • Thứ ba, chưa có quy định cụ thể về bất động sản condotel được sử dụng để đầu tư hay để ở, từ đó dẫn đến việc hiện nay các condotel hoạt động tại Việt Nam chưa có khung quy định chung về việc sử dụng, trả phí tại condotel.
  • Thứ tư, chưa có quy định về tín dụng chặt chẽ cho người vay để mua condotel, đặc biệt, còn vướng mắc trong vấn đề bảo lãnh nghĩa vụ tài chính.
Các chuyên gia cho rằng, với các chính sách đang mở rộng cho phép Việt kiều và người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam thì loại hình bất động sản condotel chính là một trong những sản phẩm thu hút sự quan tâm. Hiện nhiều chủ đầu tư lớn quan tâm và đổ vốn vào loại hình bất động sản này. Thời gian gần đây, nhiều khách hàng tham gia mua – bán, sở hữu condotel nên giao dịch rất sôi động.
Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2017

Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2017





Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2017
Bước 1: Ký hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng, giấy tờ cần chuẩn bị bao gồm:
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
  • Chứng minh nhân dân/hộ khẩu hai bên bán và bên mua;
  • Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân.
Sau khi nhận hồ sơ và xét thấy đủ điều kiện sẽ công chứng hợp đồng mua bán cho các bên.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên Môi trường nơi có đất. Hồ sơ chuẩn bị bao gồm:
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản chính + 02 bản photo có chứng thực);
  • Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (02 bản có công chứng);
  • Chứng minh nhân dân/hộ khẩu hai bên bán và bên mua (02 bộ có chứng thực);
  • Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân (02 bộ có chứng thực);
  • Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (01 bản chính);
  • Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản chính);
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản chính);
  • Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (02 bản chính);
  • Tờ khai đăng ký thuế;
  • Sơ đồ vị trí nhà đất (01 bản chính).
Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Phòng Tài nguyên Môi trường luân chuyển hồ sơ sang cơ quan thuế để ra thông báo thuế, Phòng Tài nguyên Môi trường thực hiện thủ tục sang tên.
Thời gian thực hiện thủ tục sang tên: 15 ngày làm việc. Tuy nhiên, kể từ ngày 03/03/2017, thời gian thực hiện thủ tục là 10 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ (điểm l khoản 2 Điều 61 Nghị định 01/2017).
Bước 3: Căn cứ vào giấy hẹn trả kết quả, bạn đến bộ phận trả kết quả để nhận thông báo thuế. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, bạn mang hóa đơn quay lại đây để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bạn.
Một số chi phí khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2017 gồm:
  • Chi phí công chứng hợp đồng chuyện nhượng quyền sử dụng đất;
  • Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản (Khoản 5 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC, Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân và Điều 3 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP);
  • Lệ phí trước bạ sang tên quyền sử dụng đất (Điều 2 Thông tư 301/2016/TT-BTC).

Thứ Ba, 2 tháng 5, 2017

Chung cư Gelexia Riverside 885 Tam Trinh

Chung cư Gelexia Riverside 885 Tam Trinh

Chung cư Gelexia Riverside – tọa lạc tại 885 Tam Trinh, Hoàng Mai, đây được coi là vị trí vô cùng đắc địa giúp khách hàng dễ dàng di chuyển đến các khu vực nội đô thành phố.
Chung cư Gelexia Riverside được xây dựng bởi Chủ đầu tư Geleximco là một trong những nhà phát triển hàng đầu Bất Động Sản Việt Nam hiện nay với rất nhiều các Khu đô thị lớn như: Chung cư An Bình City, Chung cư Gemek Premium, Khu đô thị Geleximco…tất cả các dự án đều được làm một cách đồng bộ với mong muốn mang lại cho cư dân một không gian sống đẳng cấp và đầy đủ tiện ích
Chung cư Gelexia Riverside
Quý khách hàng cần tư vấn hỗ trợ và xem trực tiếp dự án vui lòng liên hệ:
Hotline : 0962 038 204
I .TỔNG QUAN DỰ ÁN
• Tên thương mại: Chung cư Gelexia Riverside
• Vị trí dự án : Lô đất C11 ngõ 885 Tam Trinh – Hoàng Mai – Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần XNK Tổng hợp Hà Nội (GELEXIMCO)
• Diện tích toàn khu: 35.010,0m2
• Quy mô gồm: 04 tòa (CT1, CT2A, CT2B, CT3) diện tích 18.498,0m2
• Mật độ xây dựng: 35%
• Chiều cao tầng (không kể tầng hầm, tầng tum): 31-33 tầng
• Diện tích chủ yếu từ: 65,8m2 đến 89,7m2
• Diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng: 9.602,0 m2
• Bàn giao: Quỹ II năm 2018
• Đơn vị phân phối: Hệ thống siêu thị dự án Bất Động Sản STDA 
Hotline : 0962 038 204
II. VỊ TRÍ DỰ ÁN
 Chung cư Gelexia Riverside tọa lạc ở 885 Tam Trinh, Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội. 
→ Phía Bắc giáp với ô đất xây dựng Viện Y học Tư pháp Trung Ương
→ Phía Nam giáp công trình công cộng C11 – TH1 và C11 – CC2.
→ Phía đông giáp với tim đường quy hoạch mặt cắt ngang 40m.
→ Phía Tây đất bãi đỗ xe
Vị trí dự án Gelexia Riverside
III. LIÊN KẾT VÙNG
Chung cư Gelexia Riverside nằm tại khu vực đầy đủ tiện ích và cơ sở hạ tầng đồng bộ chỉ mất vài phút chạy xe đến Times City, Vinmec, Chợ mai động và hệ thống các trường Đại Học hàng đầu Việt Nam: Bách khoa, xây dựng, KTQD…
⇒ Chỉ mất 5 phút có thể di chuyển tới Times City, Metrol Hoàng Mai, Chợ Mai Động…
⇒ Chỉ mất 10 phút di chuyern vào trung tâm thủ đô như: Lò Đúc, Tăng Bặt Hổ, Hồ Hoàn Kiếm
⇒ Gần trường học các cấp như: Bách khoa, xây dựng, KTQD
⇒ Gần bệnh viện đa khoa quốc tế VinMec, Bệnh Viện Dệt May ,…
⇒ Chỉ mất 10 phút có thể di chuyển dễ dàng vào Bến xe Nước Ngầm , Bến xe Giáp Bát
Liên kết vùng Gelexia Riverside
IV. TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Chung cư Gelexia Riverside nằm trong quần thể rộng 35.000 m2 với đầy đủ tiện ích và dịch vụ của khu đô thị kiểu mẫu. Các tiện ích hàng đầu đều được chủ đầu tư mang đến: Bể bơi, Rạp chiếu phim, Gym, trường học, camera an ninh 24/24… Khu căn hộ Gelexia Reverside mang phong cách hiện đại với không gian nội thất sang trọng được thiết kế đồng bộ. Thiết kế căn hộ được tính toán khoa học, với sự bài trí, sắp xếp hợp lí tạo nên một không gian sống thoáng đạt, thuận tiện tối ưu cho mọi sinh hoạt trong gia đình.




Tiện ích Gelexia Riverside

V. THIẾT KẾ CĂN HỘ
Tổng thể khu cao tầng gồm 4 block: CT1, CT2A, CT2B, CT3 cao 31-33 tầng
  1. Thiết kế tổng thể CT1
    Thiết kế tầng 1- CT1 Gelexia Riverside
Thiết kế tầng điển hình- CT1 Gelexia Riverside
2. Thiết kế tổng thể CT2A
Thiết kế tổng thể tầng 1 CT2A Gelexia Riverside
Thiết kế mặt bằng điển hình CT2A Gelexia Riverside
3. Thiết kế tổng thể CT2B
Thiết kế tổng thể tầng 1- CT2B
Thiết kế tổng thể – CT2B
VI. GIÁ BÁN- TIẾN ĐỘ THANH TOÁN- NGÂN HÀNG HỖ TRỢ
 Giá bán: Hiện tại chúng tôi đang bán ra các suất ngoại giao với giá thấp, chỉ có 150 căn: Từ 19 triệu/m2
Nội thất bàn giao: Với mong muốn tạo một không gian sống chất lượng, đẳng cấp và đồng bộ, chủ đầu tư tâm huyết hoàn thiện nội thất đến từng chi tiết đảm bảo mức độ sang trọng và hoàn mỹ nhất: Sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, bếp, tủ âm tường…
Tiến độ thanh toán: được chia thành 8 đợt:
+ Đợt 1:  đóng 15% khi ký HĐMB
+ Đợt 2: đóng 15% dự kiến 18/05/2017
+ Đợt 3: đóng 10% dự kiến 18/06/2017
+ Đợt 4: đóng 10% dự kiến 18/08/2017
+ Đợt 5: đóng 10% dự kiến 18/10/2017
+ Đợt 6: đóng 10% dự kiến 18/03/2018
+ Đợt 7: đóng 25% Khi bàn giao nhà dự kiến 18/08/2018
+ Đợt 8: đóng 5% khi bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ
Ngân hàng AN BÌNH hỗ trợ tối đa 70% với mức lãi suất 0% đến tận thời điểm bàn giao nhà, ân hạn nợ gốc 3 năm

Quý khách hàng cần tư vấn hỗ trợ và xem trực tiếp dự án vui lòng liên hệ
Hotline : 0962 038 204
Đăng ký nhận mặt bằng và thông tin chi tiết
Đất nền: Giới đầu tư Sài Gòn kiếm bội tiền từ đất nền

Đất nền: Giới đầu tư Sài Gòn kiếm bội tiền từ đất nền

Lô đất tại Bình Chánh (TP.HCM) của ông Nguyễn Hoàng (một nhà đầu tư Hà Nội) đã tăng gấp đôi kể từ đầu năm nay. Đại gia này đã đút túi hàng tỷ đồng chỉ trong một thời gian ngắn.

Giữa năm ngoái, trong một lần công tác tại TP.HCM, ông Hoàng cùng mấy người bạn đi khảo sát đất nền tại một số huyện ngoại thành. Với mức giá khá mềm lại ở ngay trung tâm, ông Hoàng đã xuống tiền đặt cọc mua lô đất hơn 100m2.
Mức giá năm ngoái chỉ khoảng 25 triệu đồng, thì ngay đã tăng gấp đôi. Ông Hoàng cho biết, liên tục trong gần 1 tháng qua, ngày nào ông cũng nhận được nhiều cuộc gọi điện thoại đặt vấn đề bán đất. Không chỉ với trường hợp của ông Hoàng, vài người bạn ở gần khu vực cũng liên tục nhận được lời đề nghị bán đất.
Ông Lê Quốc Hùng (một nhà đầu tư khác đến từ Hà Nội) vừa chốt lời lô đất tại huyện Bình Chánh. Cuối năm ngoái, ông mua với giá 800 triệu đồng, nay mảnh đất đó đã được “cò” rao bán lên giá 1,6 tỉ đồng. Sau khi lô đất được chuyển qua tay người khác, đã được đẩy lên mức giá như vậy. Nhân viên môi giới còn cam kết sinh lời từ 50-100 triệu với người mua tiếp theo.
Cách đây 3 tuần, ông Phạm Văn Duy (Hà Nội) rao bán miếng đất nông nghiệp 1.800 m2, trong đó 300 m2 thổ cư với giá 1,8 tỉ đồng, tương đương 1 triệu đồng/m2 nhưng không có ai mua. Hai tuần sau đó, ông tăng giá lên 2,7 tỉ đồng.
Nhiều khu vực ngoại thành TP.HCM giá đất tăng.
Nhiều khu vực ngoại thành TP.HCM giá đất tăng.
Tìm hiểu thông tin tại một số công ty môi giới, từ đầu năm đến nay, tình hình giao dịch bất động sản khá sôi động. Ngoài người dân ở địa phương ra, khách hàng ở các nơi khác, nhất là khách Hà Nội tìm đến mua khá đông. Các nhà đầu tư đến từ Hà Nội cũng đang liên tục săn lùng các lô đất có mức giá mềm khoảng dưới 2 tỷ đồng.
Ông Dương Đức Hiển, PGĐ bộ phận Kinh doanh Nhà ở Savills Hà Nội đánh giá, một trong những nguyên nhân dẫn đến các nhà đầu tư ở phía Bắc đầu tư vào các dự án phía Nam là bởi trong suốt quá trình trong vòng 5-10 năm trở về đây các bất động sản phía Nam được phát triển tương đối bài bản và được quản lý rất chuyên nghiệp, đồng thời rất nhiều dự án được các chủ đầu tư nước ngoài trực tiếp đầu tư bỏ vốn và đầu tư.
Đầu tư vào các bất động sản phía Nam được nhiều người HN chuộng, giá thành cho thuê ở các dự án tại phía Nam cũng đạt được mức tương đối tốt so với kì vọng và so với một số sản phẩm thông thường tại Hà Nội.
“Lợi suất đầu tư phía Nam có hấp dẫn hơn so với Hà Nội. Đó là một trong những lý do làm các sản phẩm ở TP HCM về chất lượng cũng như điều kiện bàn giao tương đối tốt. Cái thứ 2, các mức giá thành đưa ra rất hợp lý, rất nhiều dự án tại TP HCM có mức giá tương đối rẻ và dễ chấp nhận cùng với các điều kiện tiêu chuẩn bàn giao của họ so với các dự án Hà Nội”, ông Hiển cho hay.
Nhà đầu tư nghiên cứu kỹ lưỡng khi mua.
Nhà đầu tư nghiên cứu kỹ lưỡng khi mua.
Theo ông Hiển, lợi thế của các bất động sản TP HCM là hạ tầng ở trong đó phát triển tương đối đồng bộ và cái quy hoạch của các khu vực quận mới cũng được quy hoạch tương đối bài bản. Bên cạnh đó, việc phát triển đồng bộ của tất cả dự án trên cùng một khu vực cũng được phát triển rất mạnh, tạo nên sự đồng bộ hóa cả cơ sở vật chất cũng như các điều kiện hoàn đi vào thiện trong tương lai.
Đối với các sản phẩm dự án tại thị trường phía Nam thì các nhà đầu tư phía Bắc nên quan tâm cũng như đưa lên hàng đầu các cái tiêu chí tối thiểu: “Chủ đầu tư là ai? Chủ đầu tư ấy đã có kinh nghiệm phát triển bất động sản chuyên nghiệp và cao cấp chưa? Các sản phẩm bàn giao của dự án cần phải được công bố hết sức minh bạch”.
“Khi có nhu cầu đầu tư vào thị trường bất động sản phía Nam, nhà đầu tư nên cân nhắc về mục đích chính của mình khi đầu tư. Rất nhiều người đầu tư để sinh lời, có những người đầu tư với kì vọng sau này giá sẽ tăng và cũng có những người đầu tư mua tài sản và để sử dụng cho mục đích sau này”, ông Hiển đưa ra lời khuyên.
Nguồn Cafef.vn

Thứ Sáu, 28 tháng 4, 2017

Chung cư An Bình City 234 Phạm Văn Đồng Cổ Nhuế

Chung cư An Bình City 234 Phạm Văn Đồng Cổ Nhuế

GIỚI THIỆU CHUNG CƯ AN BÌNH CITY 

An Bình City là tổ hợp chung cư cao cấp được xây dựng trên lô đất có diện tích 44.324m2, với 8 tòa nhà từ A1 đến A8 cao từ 28 đến 35 tầng, trên lô đất TM1 và TM2 thuộc quần thể của thành phố giao lưu, bên cạnh hồ điều hòa rộng tới 15ha, là phổi của khu vực phía tây hà nội


Chung cư The Golden Palm - Lê Văn Lương

Chung cư The Golden Palm - Lê Văn Lương


THE GOLDEN PALM


✔ CHÍNH SÁCH MỞ BÁN THÁNG 4 HẤP DẪN CHƯA TỪNG CÓ

✔ MUA NHÀ TẶNG NGAY Ô TÔ ĐẾN 500 TRIỆU ĐỒNG

✔ HỖ TRỢ VAY 70% GTCH, LÃI SUẤT 0% TRONG 18 THÁNG


LIÊN HỆ: Mr Phong 0947 646 248






I. TỔNG QUAN DỰ ÁN THE GOLDEN PALM LÊ VĂN LƯƠNG

Tên dự án: THE GOLDEN PALM
Vị trí dự án: Lô đất 4.5 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội
Chủ đầu tư: HDIS (Công ty CP phát triển đầu tư Hà Nội - Sunrise)
Hợp tác đầu tư: CENINVEST (Tập đoàn Cen Group)
Nhà thầu thi công: Delta CorporationDiện tích dự án: 5.859m2
Diện tích xây dựng: 3.753m2
Quy mô: 3 tầng hầm và 27 tầng nổi
Tổng số căn hộ: 405 căn
Mật độ xây dựng: 64,3%
Khởi công : Tháng 12/2015
Dự kiến hoàn thành: Quý I/2018


Chung cư The Golden Palm là dự án trọng điểm tại quận Thanh Xuân, tp Hà Nội của chủ đầu tư Ceninvest với mong muốn tạo dựng một thương hiệu đẳng cấp cũng như khẳng định vị thế của mình trên thị trường Bất Động Sản. Đặc biệt, dự án The Golden Palm Lê Văn Lương chính là điểm đến lý tưởng của các khách hàng với những ưu điểm vượt trội về tiện ích, thiết kế căn hộ và giá bán hợp lý.

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án The Golden Palm tọa lạc vị trí đắc địa thuộc lô số 4.5 CC mặt đường Lê Văn Lương Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án sở hữu một vị trí vàng, nằm trên trục đường Lê Văn Lương – tuyến đường nổi bật, phát triển, được quy hoạch và đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ của Thủ đô Hà Nội. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích, dịch vụ xã hội sẵn có về trường học, bệnh viện, siêu thị, đường giao thông huyết mạch nối vào trung tâm thành phố,…





Vị trí dự án The Golden Palm Lê Văn Lương


Với vị trí chiến lược hoàn hảo về nhiều mặt chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo thu hút khách hàng.

Hướng Đông Bắc: giáp tuyến đường Hoàng Ngân
Hướng Tây Bắc: giáp tuyến đường Lê Văn Lương
Hướng Đông Nam: giáp khu dân cư đông đúc
Hướng Tây Nam: giáp khu dân cư ngõ 71 Lê Văn Lương




Liên kết vùng chung cư The Golden Palm

Ngoài ra, dự án còn gần với các con đường chính của hà nội như: Đường Trần Duy Hưng, Ngã Tư Sở, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi, Đại Lộ Thăng Long … Giúp cho bạn vô cùng thuận tiện cho di chuyển dễ dàng đến nội thành và những khu vực lân cận.

III. TIỆN ÍCH CHUNG CƯ THE GOLDEN PALM

Chung cư Golden Palm bao gồm 2 tòa chung cư A và B với khối đế hiện đại, từ tầng 1 đến tầng 5 dự án chủ đầu tư sẽ dành để xây dựng Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê,… Riêng tầng 6 dự án là khu tiện ích dành riêng cho cư dân The Golden Palm với bể bơi vô cực hiện đại, phòng tập gym&spa, khu cà phê, phòng đọc sách, công viên cây xanh,…Tầng 7 đến 27 là khu căn hộ cao cấp bao gồm 21 tầng với 405 căn hộ sang trọng.




Hệ thống tiện ích chung cư The Golden Palm


Với mong muốn kiến tạo một tiêu chuẩn sống mới với những căn hộ cao cấp, có không gian sống yên bình và thư thái, nằm trong một “ốc đảo xanh” giữa những khu đô thị “bê tông” ồn ào và ngột ngạt khu vực Trung Hòa – Nhân Chính; đón đầu sinh khí của khu đô thị mới đang dần hình thành và phát triển phía Tây thành phố. Dự án The Golden Palm gồm Tổ hợp Văn phòng – TTTM – chung cư cao cấp với nhiều tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế sẽ đem đến cho cư dân tiêu chuẩn sống đẳng cấp.

CỘNG ĐỒNG THƯỢNG LƯU GẮN KẾT

Cơ sở hạ tầng xung quanh dự án The Golden Palm hoàn chỉnh và đồng bộ với những công trình lớn về y tế, giáo dục, trung tâm thương mại lớn… được quy hoạch thành một quần thể hiện đại và tiện nghi, mang đến sự tiện lợi không chỉ cho cuộc sống mà còn trong công việc lẫn học tập của các cư dân sinh sống tại đây.





Hoạt động cộng đồng gắn kết


Lựa chọn an cư, đầu tư tại The Golden Palm quý khách hàng có cơ hội trở thành công dân trong cộng đồng The Golden Palm thượng lưu, bởi, đây là nơi hội tụ của công chức, trí thức, chủ doanh nghiệp,…Hoạt động cộng đồng là cơ hội tuyệt vời để cư dân The Golden Palm Lê Văn Lương gắn kết “tình làng nghĩa xóm”, gìn giữ những giá trị truyền thống.

KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP, SANG TRỌNG

Sản phẩm tại The Golden Palm Lê Văn Lương áp dụng công nghệ tiến tiến bậc nhất trên thế giới, mang đến cuộc sống tiện nghi, hiện đại và thân thiện với môi trường: Smarthome, hệ thống lọc nước tiêu chuẩn châu Âu, kính cản nhiệt, truyền sáng, cản tia cực tím cùng thiết kế sang trọng, thương hiệu nội thất cao cấp sẽ mang đến không gian sống xứng tầm.


Căn hộ The Golden Palm sẽ mang tới cho cư dân những cảm xúc ngọt ngào, bỏ lại phía sau mọi xô bồ của cuộc sống hiện đại để tận hưởng những giây phút yên bình bên gia đình và bạn bè. Điểm nhấn đặc trưng của dự án là những hàng cọ xanh được trồng rộng khắp, vừa tạo cảm giác dịu nhẹ, thư thái như không gian nghỉ dưỡng thư giãn trọn vẹn, vừa mang tới một không gian sống xanh, trong lành, một môi trường sống chất lượng cho cư dân.




Cuộc sống xanh đáng mơ ước

Bên cạnh những yếu tố “đẳng cấp hàng đầu” của dự án, chủ đầu tư CenInvest còn thường xuyên cập nhật chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng có nhu cầu sở hữu những căn hộ sang trọng, xứng tầm chủ nhân giữa lòng thành phố. Cùng với đó là tiến độ bàn giao đúng thời hạn đã được khẳng định, The Golden Palm chắc chắn sẽ là sản phẩm đầu tư tiềm năng, đảm bảo giá trị đầu tư BĐS lâu dài và an toàn cùng lợi nhuận kinh doanh ở mức cao.

TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI ĐẲNG CẤP

Ngoài các hạng mục chính là chung cư và văn phòng cho thuê, dự án The Golden Palm còn được thiết kế một bể bơi, cùng các tiện ích đi kèm như siêu thị mini, phòng khám, ngân hàng, các phòng tập gym, sân tennis… và có tầng hầm dành riêng làm khu để xe.

Bể bơi được thiết kế theo phong cách hiện đại, trẻ trung, sử dụng công nghệ lọc nước hiện đại, không sử dụng hóa chất nên tuyệt đối an toàn với sức khỏe. Cư dân The Golden Palm có thể an tâm thư giãn trong làn nước mát lạnh mà không sợ độc hại.

Bể bơi chân mây hiện đại và vườn trên cao độc đáo

The Golden Palm gây ấn tượng với điểm nhấn là vườn trên cao với không gian thoáng đãng hòa hợp với thiên nhiên, được thiết kế tinh tế đan xen giữa những loại cây nhiệt đới đẹp, đa dạng sắc màu và những chiếc ghế thư giãn thoải mái mang đến sự trải nghiệm vô cùng mới mẻ cho cư dân nơi đây. Không chỉ vậy, từ trên cao, cư dân có thể có có những tầm view rất đẹp về cả hai hướng Đông Nam và Tây Bắc. Và từ bên ngoài nhìn vào, tòa The Golden Palm sẽ đẹp và đặc sắc hơn hẳn các dự án lân cận.

AN NINH ĐẢM BẢO TUYỆT ĐỐI

Chốt an ninh hoạt động 24/24 theo dõi từng diễn biến nhỏ trên từng cung đường. Camera giám sát hoạt động 24/7. Đội an ninh tuần tra được đào tạo bài bản, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân đang sinh sống tại The Golden Palm.




Hệ thống an ninh nghiêm ngặt


Cùng với đó, hệ thống an ninh 3 lớp nghiêm ngặt: chốt an ninh vành đai – chốt an ninh tuyến đường chính – chốt an ninh phân khu, The Golden Palm chắc chắn sẽ mang đến cuộc sống an toàn, an ninh và biệt lập cho cư dân đẳng cấp.

IV. MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ

Chung cư The Golden Palm có thiết kế từ tầng 6 đến tầng 27 với 405 căn hộ sang trọng và đẳng cấp theo tiêu chuẩn của một khách sạn 4 sao. Được trang bị 6 thang máy riêng biệt giúp cho việc lưu thông giữa các hộ gia đình luôn tạo cảm giác thoải mái và thuận tiện.

Xem thêm: Thiết kế chi tiết mặt bằng chung cư The Golden Palm

Tầng căn hộ 7, 8, 9 tòa tháp A - The Golden Palm được thiết kế với 12 căn hộ/sàn, trong đó có tới 04 thang máy sử dụng, 01 thang chở hàng và 02 cầu thang bộ. Như vậy có thể thấy được mật độ số căn hộ/sàn tại chung cư The Golden Palm là thấp, điều này sẽ giúp cư dân có cuộc sống thoải mái hơn, việc đi lại bằng thang máy sẽ rất nhanh, không phải chờ đợi lâu như các dự án khác. Quan trọng hơn, cư dân tại dự án sẽ có cuộc sống thực sự riêng tư và yên tĩnh tuyệt đối.

* Thiết kế mặt bằng tầng 7,8,9 chung cư The Golden Palm

* Các loại diện tích cụ thể tại tầng 7, 8, 9 tòa A:

- Căn hộ 02 phòng ngủ: 65m (căn A04 và A06) - 79,2m - 80m - 88m (A09 và A10).
- Căn hộ 03 phòng ngủ: 100,2m - 120m - 127,6m - 130m.
- Căn hộ 04 phòng ngủ: 117,5m và 130m.



Thiết kế mặt bằng tầng 7,8,9 tòa tháp A


Thiết kế mặt bằng tầng 7,8,9 tòa tháp B

Tầng căn hộ 7, 8, 9 tòa tháp B - The Golden Palm được thiết kế với 09 căn hộ/sàn, trong đó có tới 03 thang máy sử dụng, 01 thang chở hàng và 02 cầu thang bộ.

* Các loại diện tích cụ thể tại tầng 7, 8, 9 tòa B:

- Căn hộ 02 phòng ngủ: 63,1m - 79,2m - 81,3m.

- Căn hộ 03 phòng ngủ: 96m (căn B03 và B04) - 99m - 103,8m - 120m.

- Căn hộ 04 phòng ngủ: 119,6m.

* Thiết kế mặt bằng tầng 10 chung cư The Golden Palm

Tại tầng 10 của The Golden Palm, 02 căn hộ sát nhau của 02 tòa A và B như thiết kế tầng 7, 8, 9 đã không còn, thay vào đó và một khoảng không gian sân vườn rộng 250 m2.


Mặt bằng tầng 10 tòa tháp A



Mặt bằng tầng 10 tòa tháp B

Thiết kế mặt bằng tầng 11 - 27 dự án The Golden Palm
Từ tầng 11-27, hai tòa tháp A và B sẽ có thêm khoảng không gian view đẹp xuống khu sân vườn giữa tầng 10, điều này cũng đồng nghĩa với việc hành lang của hai tòa tháp sẽ thoáng hơn, hút gió hơn do có thêm khoảng không gian ở giữa.



Mặt bằng tầng 11-27 tòa tháp A



Mặt bằng tầng 11-27 tòa tháp B

Như vậy, có thể thấy các kiến trúc sư giỏi đã tính toán rất kỹ lưỡng khi thiết kế từng chi tiết nhỏ trong dự án The Golden Palm, từ tổng quan bên ngoài cho đến bên trong từng căn hộ, điều này ắt hẳn sẽ làm cho quý cư dân tại dự án cảm thấy thoải mái tự nhiên nhất khi tận hưởng cuộc sống chất lượng tại Golden Palm.

✔ [Chính thức] Thiết kế 3D từng căn hộ chung cư The Golden Palm

✔ [Chính thức] Thiết kế chi tiết từng căn hộ The Golden Palm

✔ [Chính thức] Thiết kế mặt bằng tổng thể dự án The Golden Palm

✔ [Chính thức] Thiết kế mặt bằng 2D từng căn hộ chung cư The Golden Palm




Thiết kế căn hộ A02 - Chung cư The Golden Palm

✔ Hình ảnh căn hộ mẫu A01 và căn hộ A07

V. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

1. TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

Hiện tại ở công trường đang có rất nhiều công nhân viên xây dựng, khoảng 40 – 50 công nhân và 20 kĩ sư luôn luôn túc trực tại dự án để triển khai công việc. Tính đến tháng 2/2017, dự án The Golden Palm đã hoàn thành xong tầng 7 và tiếp tục thi công tầng 8 theo đúng tiến độ đã đề ra.





Tiến độ dự án The Golden Palm tháng 2/2017



2. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Tiến độ thanh toán dự án The Golden Palm dự kiến được chia thành 6 đợt linh hoạt:

– Đợt 1: Thanh toán 25% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán căn hộ
– Đợt 2: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi xây đến tầng 16
– Đợt 3: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi xong sàn mái
– Đợt 4: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi hoàn thành trát ngoài
– Đợt 5: Thanh toán 25% giá trị căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ
– Đợt 6: Thanh toán 5% giá trị căn hộ khi nhận Sổ Đỏ.

VI. GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Giá bán căn hộ The Golden Palm từ 35 triệu đồng/m2 (Nội thất cao cấp, đầy đủ điều hòa, nóng lạnh, tủ tường...). Như vậy chỉ từ 2,5 tỷ VNĐ là quý khách hàng đã có thể sở hữu cho mình một căn hộ hiện đại, sang trọng và tiện nghi tại The Golden Palm Lê Văn Lương.

Được bảo lãnh tiến độ và hỗ trợ tài chính từ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội – MB Bank chi nhánh Hai Bà Trưng, The Golden Palm dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm 2017. The Golden Palm biểu tượng của sự vươn dậy mạnh mẽ; một cuộc sống xanh, yên bình giữa những ồn ào của phố thị; một tiêu chuẩn sống mới giữa những chuẩn mực cũ; một sản phẩm góp phần “nâng cao chất lượng sống cho người thành thị”.


VII. LIÊN HỆ ĐẶT MUA CĂN HỘ

Để biết thông tin chi tiết về dự án The Golden Palm, quý khách xin vui lòng 

Liên Hệ:
Mr Phong: 0947 646 248 | Trưởng phòng kinh doanh dự án


Email: vanphongkcs@gmail.com